Товарищество собственников жилья «Синяя птица» создано 16 января 1998 года в 5-ом микрорайоне Северного Бутово согласно постановлению Правительства Москвы № 766 от 28.10.1997 года по управлению кондоминиумом застройщиком — Управлением экспериментальной застройки микрорайонов г. Москвы (УЭЗ) с назначением председателем Токанова Г.В.
С сентября 1998 года УЭЗ на общем собрании собственников выведен из состава членов ТСЖ, избрано Правление из членов ТСЖ – собственников квартир и подтверждены полномочия Председателя правления Токанова Г.В., который является таковым до настоящего времени согласно Решений общего собрания.
Правление осуществляет руководство текущей деятельностью. Жилой комплекс состоит из 8 жилых домов, расположенных на площади 11.2 Га. Территория комплекса граничит с поймой реки Битца. Дома построены по индивидуальным проектам. В жилом комплексе имеются 603 квартиры, метраж которых от 60 до 340 квадратных метров. Общая площадь квартир комплекса составляет 73,7 тыс. кв. м. Товарищество имело до 01.09.2010 года в управлении 7,2 тыс. кв. м. нежилых помещений – собственности Департамента имущества города Москвы, которые сдавались в аренду по ставкам, утвержденным Правительством Москвы. Экономное и рациональное расходование средств позволяет ТСЖ выполнять работы по благоустройству территории, создавая благоприятную среду обитания для жителей комплекса.
С 01.09.2010 года договор управления расторгнут и ТСЖ «Синяя птица» полностью финансирует содержание микрорайона за исключением санитарного содержания дворовой территории, которую, в настоящее время, осуществляет ГБУ Жилищник района Северное Бутово.
В 2018 году ТСЖ «Синяя птица» отмечает 20-ти летний юбилей своей деятельности. За эти годы достижения ТСЖ отмечены наградами и призами городских, окружных и районных конкурсов.