Синяя Птица
Товарищество собственников жилья
Объявления
16.05.2023
10.05.2023
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 4!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 78,09 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 75,33 % голосов;
- стоимость работ утверждена 73,39 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 75,02 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 76,80 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 74,86 % голосов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 6!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 73,78 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 69,56 % голосов;
- стоимость работ утверждена 67,86 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 69,56 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 69,56 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 68,52 % голосов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 8!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 76,63 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 72,21 % голосов;
- стоимость работ утверждена 69,05 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 72,71 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 72,71 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 71,47 % голосов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 10!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,34 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 77,40 % голосов;
- стоимость работ утверждена 74,19 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 73,74 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 77,79 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 77,79 % голосов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 14!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 82,88 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 74,48 % голосов;
- стоимость работ утверждена 68,73 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 76,45 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 76,45 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 70,20 % голосов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 16!
Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.
Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,33 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:
- перечень работ утвержден 81,73 % голосов;
- стоимость работ утверждена 81,73 % голосов;
- срок проведения работ утвержден 81,73 % голосов;
- источник финансирования работ утвержден 81,73 % голосов;
- полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 81,73 % голосов.
БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!
Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»
26.04.2023
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Общее отчётное собрание собственников и членов ТСЖ «Синяя птица» состоится
03 мая 2023 года в 19.00 в актовом зале дома № 12.
При отсутствии кворума – в форме заочного голосования с 03 мая 2023 г. по 24 мая 2023 г.
Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.
Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12.
По Вашей заявке, поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.
ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!
Правление ТСЖ «Синяя птица»
26.04.2023
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ ПАРКИНГОВ!
Отчётное собрание собственников машиномест подземного и наземного паркингов проводится в форме заочного голосования в период с 03 мая 2023 года по 24 мая 2023 года.
Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.
Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12. По Вашей заявке, поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.
ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!
Правление ТСЖ «Синяя птица»
27.03.2023
ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
в многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица».
В многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица» лифтовое оборудование в основном было введено в эксплуатацию в 1997 году, а в домах №№ 12 и 18 в 1998 году. Нормативный срок его эксплуатации составляет 25 лет. Свой физический рабочий ресурс лифты выработали и морально устарели. В связи с этим, в 2023-ем и в 2024-ом годах запланированы работы капитального характера по замене лифтового оборудования на основании результатов, проведённой в 2022 году оценки соответствия Техническому Регламенту Таможенного Союза, и фактической степени износа.
По запросу ТСЖ «Синяя птица» были представлены коммерческие предложения по проведению капитальных работ по замене лифтового оборудования следующих производителей: ОАО «ЩЛЗ» (Щербинский лифтостроительный завод), АО «Мослифт», и РУ КМЗ («Карачаровский механический завод»), а также аффилированных организаций ООО «Элитплюс», ООО «Энергомонтаж» и ИП Уланов А.П.
По результатам проведённого мониторинга коммерческих предложений по замене лифтового оборудования от вышеуказанных предприятий и обсуждений по следующим критериям:
1. самый главный: это сочетание цена – качество;
2. качество лифтов и необходимый, требуемый дизайн лифтового оборудования: дизайн у всех лифтов рассматривался одинаковый — кабина и двери первого этажа из нержавеющей стали Deco8, двери на этажах выше первого окрашены в цвет нержавеющей стали (краска RAL 9006 «Шагрень»), пол – рифленый алюминий. Обязательно наличие камер видеонаблюдения в лифтовых кабинах, сигнал с которых будет выведен на мониторы диспетчерской службы ТСЖ;
3. выполнение полного комплекса капитальных работ под «ключ»;
4. определение дислокации производителя лифтового оборудования в пределах Московского региона для оперативного решения вопросов, связанных с доставкой, дефицитом необходимых комплектующих при устранении неисправностей в гарантийный период и в процессе последующей эксплуатации лифтов;
5. оценка качества лифтов и выполненных работ, путём посещения председателем и инженерной службой ТСЖ непосредственно заводов-производителей и многоквартирных домов, где уже выполнены работы по замене лифтов монтажными организациями;
6. получение отзывов от председателей ТСЖ и ЖСК об организациях, уже выполнивших работы по замене лифтов;
7. определение подрядной организации на соответствие с Жилищным Кодексом Российской Федерации гарантии на выполненные работы 5 лет;
8. оценка возникающих сложностей при выполнении работ по установке нового лифтового оборудования в существующие конструкции лифтовых шахт и машинных помещений;
принято решение о проведении капитальных работ по замене старого лифтового оборудования производства «КМЗ» на новое лифтовое оборудование производства «КМЗ», силами подрядной организации индивидуальный предприниматель Уланов Анатолий Петрович и ООО «Энергомонтаж».
Учитывая, что работы по замене лифтового оборудования относятся к категории капитального ремонта, на эти цели будут использованы денежные средства, накопленные на специальных счетах многоквартирных домов ТСЖ «Синяя птица».
Работы по замене лифтового оборудования будут проводиться поэтапно:
— Первым этапом в 2023 году предусматривается замена 14 единиц лифтового оборудования, требующего безотлагательной замены, определённой оценкой соответствия ТР ТС 11/2011 и заключениями эксплуатирующей организации СУ-16 АО «Мослифт», в шести домах: д. 4 — 1 пассажирский и 1 грузовой; д. 6, под. 1, 2, 4, 6 — 4 грузовых, д. 8, под. 1, 2 — 2 грузовых, д. 10, под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 14, под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 16, под. 1, 2 – 2 грузовых.
Вторым этапом в 2024 году планируется произвести замену 11 лифтов по следующим адресам: д. 4 — 1 грузовой пожарный, д. 6, под. 3, 5 — 2 грузовых, д. 8, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой, д. 10, под. 1, 3 — 1 грузовой, 1 пассажирский, д. 14, под. 1, 3 — 1 грузовой, 1 пассажирский, д. 16, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой.
Также во второй этап будет включена замена лифтового оборудования домов №№ 12, 18 после получения заключения по оценке соответствия ТР ТС 11/2011.
Результатом проведения капитального ремонта по замене лифтового оборудования в 2023—2024гг. является то, что 5 (пять) из 8 (восьми) многоквартирных домов №№ 4, 8, 10, 14, 16 окажутся полностью оснащёнными новым оборудованием.
С уважением,
председатель правления Г.В. Токанов
22.03.2023
10.02.2023
07.02.2023
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В 2023 году состоится общее отчетное собрание. Одним из пунктов повестки дня будет избрание ревизионной комиссии.
Желающим кандидатам просим подавать заявления в приемную ТСЖ «Синяя птица» до 28.02.2023 года с целью оформления списка для голосования. Заявления подают только собственники квартир – члены ТСЖ.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
09.01.2023
30.12.2022
Ответ на на обращение жителя дома № 18
В отношении срабатывания охранной сигнализации автомобиля в ночь с 27 на 28 декабря 2022 года.
Сотрудники охраны смогли связаться с собственником автомобиля в 1 час 20 мин. 28 декабря 2022 года. Сигнализация собственником была отключена.
Однако в дальнейшем, вплоть до 7.00 час. было еще несколько случаев срабатывания сигнализации.
Патрульные охраны четырежды приходили по адресу проживания собственника автотранспорта, также не удалось с ним связаться и по телефону.
В 7 час. 15 мин. сигнализация была отключена.
Уважаемые жители ТСЖ! Если вы знаете действенный способ решения аналогичных ситуаций, просим поделиться с нами через «Обратную связь.»
С уважением,
Председатель правления ТСЖ «Синяя птица» Г.В. Токанов
Объявления
10.05.2023