УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 29 июня 2023 г. по 26 июля  2023 г. НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ.

На время отпуска паспортистки регистрацию по месту жительства можно оформить в МФЦ района Северное Бутово или через портал «Госуслуги».

Администрация ТСЖ «Синяя птица»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!

   Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год, проводимого в форме очно-заочного голосования.

Приняли участие в голосовании члены ТСЖ и собственники, не члены ТСЖ, обладающие 55,67 % голосов от общего числа голосов:

-      исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 83,61 % от принявших участие в голосовании;

-      плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
82,30 % от принявших участие в голосовании;

-      аудиторское заключение за 2022 год утверждено 80,36 % от принявших участие в голосовании;

-      отчет о работе Правления за 2022 год утвержден 86,47 % от принявших участие в голосовании;

-      направить на модернизацию системы видеонаблюдения часть экономии средств в сумме 500 000 рублей, утверждено 87,07 % от принявших участие в голосовании;

-      никто из кандидатов в ревизионную комиссию не набрал необходимого количества голосов (50 % голосов + 1 голос) от принявших участие в голосовании членов ТСЖ:

Василенкова О.А. 43,45 %
Ивашкина Е.А. 24,08 %
Казанцева Т.В. 27,71 %
Синельникова И.А. 20,50 %
Воробьева И.В. 25,58 %
Зубынин Л.Ю. 29,23 %
Джабраилова З.К. 13,98 %
Поляк М.Ю. 29,17 %
Джулфалакян А.В. 6,90 %
 БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ В МНОГОЭТАЖНОМ ГАРАЖЕ (ПАРКИНГЕ)!

    Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год  и сообщает итоги голосования.

Приняли участие в голосовании собственники,  обладающие 52,56 % голосов от общего числа голосов всех собственников:

-       исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 91,99 % от принявших участие в голосовании;

-       ставка по содержанию и обслуживанию машиномест и общедолевой собственности в сумме 58,76 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, включая НДС, изменив ранее действующую ставку 65,76 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, включая НДС с 01.04.2023 года утверждена 95,63 % от принявших участие в голосовании;

-       плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
95,63 % от принявших участие в голосовании.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ В МНОГОЭТАЖНОМ ГАРАЖЕ (ПАРКИНГЕ)!

    Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год  и сообщает итоги голосования.

Приняли участие в голосовании собственники,  обладающие 51,1 % голосов от общего числа голосов всех собственников:

-      исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 93,02 % от принявших участие в голосовании;

-      плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
94,02 % от принявших участие в голосовании.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

Синяя птица Концепт

Вниманию владельцев животных!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 4!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 78,09 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 75,33 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 73,39 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 75,02 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 76,80 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 74,86 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 6!

  Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 73,78 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 69,56 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 67,86 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 69,56 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 69,56 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 68,52 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 8!

     Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 76,63 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 72,21 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 69,05 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 72,71 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 72,71 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 71,47 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 10!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,34 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 77,40 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 74,19 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 73,74 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 77,79 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 77,79 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 14!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 82,88 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 74,48 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 68,73 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 76,45 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 76,45 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 70,20 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 16!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,33 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 81,73 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 81,73 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 81,73 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 81,73 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 81,73 % голосов.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Общее отчётное собрание собственников и членов ТСЖ «Синяя птица» состоится
03 мая 2023 года в 19.00 в актовом зале дома № 12.

При отсутствии кворума – в форме заочного голосования с 03 мая 2023 г. по 24 мая 2023 г.

Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.

Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12.  

По Вашей заявке,  поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.  

ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Правление ТСЖ «Синяя птица»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ ПАРКИНГОВ!

Отчётное собрание собственников машиномест подземного и наземного паркингов  проводится в форме заочного голосования в период с 03 мая 2023 года по 24 мая 2023 года.

Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.

Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12.  По Вашей заявке,  поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.  

ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Правление ТСЖ «Синяя птица»

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

в многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица».

В многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица» лифтовое оборудование в основном было введено в эксплуатацию в 1997 году, а в домах №№ 12 и 18 в 1998 году. Нормативный срок его эксплуатации составляет 25 лет. Свой физический рабочий ресурс лифты выработали и морально устарели. В связи с этим, в 2023-ем и в 2024-ом годах запланированы работы капитального характера по замене лифтового оборудования на основании результатов, проведённой в 2022 году оценки соответствия Техническому Регламенту Таможенного Союза, и фактической степени износа.

По запросу ТСЖ «Синяя птица» были представлены коммерческие предложения по проведению капитальных работ по замене лифтового оборудования следующих производителей: ОАО «ЩЛЗ» (Щербинский лифтостроительный завод), АО «Мослифт», и РУ КМЗ («Карачаровский механический завод»), а также аффилированных организаций ООО «Элитплюс», ООО «Энергомонтаж» и ИП Уланов А.П.

По результатам проведённого мониторинга коммерческих предложений по замене лифтового оборудования от вышеуказанных предприятий и обсуждений по следующим критериям:

1.                самый главный: это сочетание цена – качество;

2.                качество лифтов и необходимый, требуемый дизайн лифтового оборудования: дизайн у всех лифтов рассматривался одинаковый —  кабина и двери первого этажа  из нержавеющей стали Deco8, двери на этажах выше первого окрашены в цвет нержавеющей стали (краска RAL 9006 «Шагрень»), пол – рифленый алюминий. Обязательно наличие камер видеонаблюдения в лифтовых кабинах, сигнал с которых будет выведен на мониторы диспетчерской службы ТСЖ;

3.                выполнение полного комплекса капитальных работ под «ключ»;

4.                определение дислокации производителя лифтового оборудования в пределах Московского региона для оперативного решения вопросов, связанных с доставкой, дефицитом необходимых комплектующих при устранении неисправностей в гарантийный период и в процессе последующей эксплуатации лифтов;

5.                оценка качества лифтов и выполненных работ, путём посещения председателем и инженерной службой ТСЖ непосредственно заводов-производителей и многоквартирных домов, где уже выполнены работы по замене лифтов монтажными организациями;

6.                получение отзывов от председателей ТСЖ и ЖСК об организациях, уже выполнивших работы по замене лифтов;

7.                определение подрядной организации на соответствие с Жилищным Кодексом Российской Федерации гарантии на выполненные работы 5 лет;

8.                оценка возникающих сложностей при выполнении работ по установке нового лифтового оборудования в существующие конструкции лифтовых шахт и машинных помещений;

принято решение о проведении капитальных работ по замене старого лифтового оборудования производства «КМЗ» на новое лифтовое оборудование производства «КМЗ», силами подрядной организации индивидуальный предприниматель Уланов Анатолий Петрович и ООО «Энергомонтаж».

Учитывая, что работы по замене лифтового оборудования относятся к категории капитального ремонта, на эти цели будут использованы денежные средства, накопленные на специальных счетах многоквартирных домов ТСЖ «Синяя птица».

Работы по замене лифтового оборудования будут проводиться поэтапно:

— Первым этапом в 2023 году предусматривается замена 14 единиц лифтового оборудования, требующего безотлагательной замены, определённой оценкой соответствия ТР ТС 11/2011 и заключениями эксплуатирующей организации СУ-16 АО «Мослифт», в шести домах: д. 4 — 1 пассажирский и 1 грузовой; д. 6, под. 1, 2, 4, 6 — 4 грузовых, д. 8, под. 1, 2 — 2 грузовых, д. 10, под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 14,     под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 16, под. 1, 2 – 2 грузовых.

Вторым этапом в 2024 году планируется произвести замену 11 лифтов по следующим адресам: д. 4 — 1 грузовой пожарный, д. 6, под. 3, 5 — 2 грузовых, д. 8, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой, д. 10, под. 1, 3 — 1 грузовой,                           1 пассажирский, д. 14, под. 1, 3 — 1 грузовой, 1 пассажирский, д. 16, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой.

         Также во второй этап будет включена замена лифтового оборудования домов №№ 12, 18 после получения заключения по оценке соответствия ТР ТС 11/2011.

Результатом проведения капитального ремонта по замене лифтового оборудования в 2023—2024гг. является то, что 5 (пять) из 8 (восьми) многоквартирных домов №№ 4, 8, 10, 14, 16 окажутся полностью оснащёнными новым оборудованием.

С уважением,

председатель правления Г.В. Токанов