УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ПРОСИМ ВАС НЕ КОРМИТЬ ГОЛУБЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ТСЖ «СИНЯЯ ПТИЦА»!!!
Подкармливая голубей, вы создаете для них кормовую базу, что приводит к увеличению количества птиц на территории микрорайона.
Напоминаем, что голуби являются носителями опасных болезней, таких как орнитоз, вызывающий поражение органов бактериями, и смертельный для человека птичий грипп. Без постоянных источников питания численность голубей снизится, а наш микрорайон станет чище и безопаснее!
Правление ТСЖ «Синяя птица»
Приглашаем Вас принять участие в донорской акции 23 декабря 2023 года! Приходите 23 декабря с 9.00 до 12.30 на территорию храма святого князя Дмитрия Донского в Северном Бутово (Проектируемы проезд № 585, влад. 1).
Уважаемые собственники дома 4!
ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА № 4
по вопросу проведения работ по замене дверей выходов на переходные балконы дома и дверей между прилифтовыми и приквартирными холлами дома с использованием средств фонда капитального ремонта, сформированного на спец. счете дома, будет проводиться в заочной форме с 25 НОЯБРЯ 2023 ГОДА по 19 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА.
Бюллетени для голосования и материалы по повестке дня находятся в почтовых ящиках.
Просим проявить понимание и принять активное участие в голосовании.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
Уважаемые собственники квартир домов № 14 и 16!
По решению управы района Северное Бутово, их представители будут обходить квартиры указанных домов с целью выяснения отношения собственников к переводу начислений за содержание квартиры в МФЦ и АСУ ЕИРЦ (единый расчетный центр). При этом они будут приводить вам якобы имеющиеся преимущества такого действия. Но в действительности это вовсе не так.
Приведем лишь небольшой пример по оплате счетов на отопление. Так, ТСЖ «Синяя птица» оплачивает услуги по отоплению согласно показаниям приборов учета, установленным в каждом доме, а ПАО МОЭК, на ряду со счетом по показаниям приборов учета, предъявляет счет по среднегодовым показателям, который значительно превышает фактические расходы, создавая, таким образом, фиктивную задолженность ТСЖ перед ПАО МОЭК. Затем пишут письма об имеющейся задолженности в сумме 7629473 руб. ТСЖ отказывается признавать такую задолженность, т.к. фактически ее не имеет. ПАО МОЭК не подает искового заявления, т.к. понимает, что задолженности нет и суд будет проигран. Так происходит при нынешних расчетах.
При начислениях в МФЦ АСУ ЕИРЦ, при предъявлении счета ПАО МОЭКом, сумма будет списана со счета МФЦ сразу, и никто не будет разбираться в правомерности ее списания. «Судитесь с ПАО МОЭК» — нам скажут. Суды дело не быстрое, а деньги уже ушли со счета.
О других «прелестях» начислений в МФЦ можно говорить много. Еще одно «преимущество» — 4-х сторонний договор: Банк – ТСЖ – МФЦ – РСО (ресурсоснабжающая организация). Денежные средства поступают на транзитный счет банка, затем с него на р/счета РСО, а на счет ТСЖ поступает только оплата за жилищные услуги. Сами видите эти «преимущества», но есть и другие. Очень хочется инициаторам забрать все средства ТСЖ, чтобы ТСЖ самостоятельно ими не распоряжалось.
При опросах думайте сами, решайте сами, что для вас и всех нас важнее. 25 лет существования нашего ТСЖ без долгов подтверждают правильность избранного пути осуществлять всю хозяйственную и финансовую деятельность самостоятельно. Будем продолжать этот путь и дальше вместе.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
Уважаемые жители!
Если ваш подъезд посещают посторонние лица, представляющиеся работниками ГБУ «Жилищник» или другой организации и делающие фотосъемку, необходимо СРОЧНО ВЫЗВАТЬ ОХРАНУ для установления личностей посетителей.
В этой ситуации не исключаются различные мошеннические действия неизвестных лиц в Новогодние и Рождественские праздники.
Просим всех проявить внимание и бдительность, быть осторожными с незнакомцами в подъезде и вызвать охрану при возникновении подозрений.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
Уважаемые собственники квартир!
Сообщаем вам, что голосование по замене лифтов касается всех собственников всего дома, независимо от того подъезда, где лифты были уже заменены в 2023 году.
Замена лифтов происходит в три этапа: первый – в 2023 году; второй – в 2024 году, третий – в 2025 году (дом 6).
В голосовании должны участвовать в каждом этапе все собственники для принятия решения по замене лифта во всем доме, а не в каком-то одном подъезде.
Просим всех принять активное участие в голосовании, чтобы начать работы по замене лифтов второго этапа.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И АРЕНДАТОРЫ!
В связи с предстоящими Новогодними и Рождественскими праздниками, просим вас платежи за декабрь месяц 2023 года и имеющуюся задолженность по содержанию квартир, машиномест, мест на открытой автостоянке, арендную плату и взносы на капитальный ремонт произвести до 29 декабря 2023 года.
Должникам необходимо погасить задолженность, чтобы не возникли трудности на границе при выезде из страны.
Благодарим вас и надеемся на понимание по исполнению нашей просьбы.
Правление ТСЖ «Синяя птица»
Уважаемые собственники !
С 25 ноября т.г. начинается голосование по второму этапу замены лифтов в наших домах.
Просим вас ответственно отнестись к данному голосованию, приняв активное участие.
Необходимо набрать 2/3 голосов всех собственников для принятия решения и произвести оплату 30 % стоимости лифтов до 27.12.2023 г. Это связано с тем, что согласованная стоимость лифтов и зафиксированная в договорах, не будет пересмотрена в сторону увеличения, т.к. с 01.01.2024 г. стоимость оборудования заводом-изготовителем будет увеличена на 25 — 30 %.
ПОЖАЛУЙСТА, ПРОГОЛОСУЙТЕ ДО 19.12.2023 ГОДА!
Надеемся на ваше понимание и поддержку, т.к. это в наших с вами интересах.
Правление ТСЖ «Синяя птица»