Объявления

09.06.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!

   Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год, проводимого в форме очно-заочного голосования.

Приняли участие в голосовании члены ТСЖ и собственники, не члены ТСЖ, обладающие 55,67 % голосов от общего числа голосов:

-      исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 83,61 % от принявших участие в голосовании;

-      плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
82,30 % от принявших участие в голосовании;

-      аудиторское заключение за 2022 год утверждено 80,36 % от принявших участие в голосовании;

-      отчет о работе Правления за 2022 год утвержден 86,47 % от принявших участие в голосовании;

-      направить на модернизацию системы видеонаблюдения часть экономии средств в сумме 500 000 рублей, утверждено 87,07 % от принявших участие в голосовании;

-      никто из кандидатов в ревизионную комиссию не набрал необходимого количества голосов (50 % голосов + 1 голос) от принявших участие в голосовании членов ТСЖ:

Василенкова О.А. 43,45 %
Ивашкина Е.А. 24,08 %
Казанцева Т.В. 27,71 %
Синельникова И.А. 20,50 %
Воробьева И.В. 25,58 %
Зубынин Л.Ю. 29,23 %
Джабраилова З.К. 13,98 %
Поляк М.Ю. 29,17 %
Джулфалакян А.В. 6,90 %
 БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

09.06.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ В МНОГОЭТАЖНОМ ГАРАЖЕ (ПАРКИНГЕ)!

    Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год  и сообщает итоги голосования.

Приняли участие в голосовании собственники,  обладающие 52,56 % голосов от общего числа голосов всех собственников:

-       исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 91,99 % от принявших участие в голосовании;

-       ставка по содержанию и обслуживанию машиномест и общедолевой собственности в сумме 58,76 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, включая НДС, изменив ранее действующую ставку 65,76 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, включая НДС с 01.04.2023 года утверждена 95,63 % от принявших участие в голосовании;

-       плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
95,63 % от принявших участие в голосовании.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

09.06.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ В МНОГОЭТАЖНОМ ГАРАЖЕ (ПАРКИНГЕ)!

    Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня общего отчетного собрания за 2022 год  и сообщает итоги голосования.

Приняли участие в голосовании собственники,  обладающие 51,1 % голосов от общего числа голосов всех собственников:

-      исполнительная смета доходов и расходов за 2022 год утверждена 93,02 % от принявших участие в голосовании;

-      плановая смета доходов и расходов на 2023 год утверждена
94,02 % от принявших участие в голосовании.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

10.05.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 4!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 78,09 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 75,33 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 73,39 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 75,02 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 76,80 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 74,86 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 6!

  Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 73,78 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 69,56 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 67,86 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 69,56 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 69,56 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 68,52 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 8!

     Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 76,63 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 72,21 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 69,05 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 72,71 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 72,71 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 71,47 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 10!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,34 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 77,40 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 74,19 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 73,74 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 77,79 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 77,79 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 14!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 82,88 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 74,48 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 68,73 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 76,45 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 76,45 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 70,20 % голосов.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА № 16!

      Счётная комиссия подвела итоги голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с 07 апреля 2023 года по 26 апреля 2023 года и сообщает итоги.

Приняли участие в голосовании собственники, обладающие 84,33 % голосов от общего числа голосов всех собственников. Решение принимается 2/3 голосов собственников всех помещений или 66,67 % голосов:

-      перечень работ утвержден 81,73 % голосов;

-      стоимость работ утверждена 81,73 % голосов;

-      срок проведения работ утвержден 81,73 % голосов;

-      источник финансирования работ утвержден 81,73 % голосов;

-      полномочия председателя правления Токанова Г.В. принять работы и подписать акт утверждены 81,73 % голосов.

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Счётная комиссии ТСЖ «Синяя птица»

26.04.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Общее отчётное собрание собственников и членов ТСЖ «Синяя птица» состоится
03 мая 2023 года в 19.00 в актовом зале дома № 12.

При отсутствии кворума – в форме заочного голосования с 03 мая 2023 г. по 24 мая 2023 г.

Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.

Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12.  

По Вашей заявке,  поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.  

ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Правление ТСЖ «Синяя птица»

26.04.2023

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МАШИНОМЕСТ ПАРКИНГОВ!

Отчётное собрание собственников машиномест подземного и наземного паркингов  проводится в форме заочного голосования в период с 03 мая 2023 года по 24 мая 2023 года.

Материалы к собранию направлены всем почтовыми отправлениями, которые находятся в почтовых ящиках.

Заполненный бланк решения просим опустить в ящики для голосования с 03.05.2023 года по 24.05.2023 года, которые установлены на КПП-1, КПП-2, КПП-3, в комнате охраны в доме №12.  По Вашей заявке,  поданной по телефонам:
495-711-65-18, 495-711-69-90, 495-713-67-63, урна для голосования будет доставлена в квартиру с соблюдением мер безопасности, установленных Роспотребнадзором.  

ПРОСИМ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ!

Правление ТСЖ «Синяя птица»

27.03.2023

ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

в многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица».

В многоквартирных домах ТСЖ «Синяя птица» лифтовое оборудование в основном было введено в эксплуатацию в 1997 году, а в домах №№ 12 и 18 в 1998 году. Нормативный срок его эксплуатации составляет 25 лет. Свой физический рабочий ресурс лифты выработали и морально устарели. В связи с этим, в 2023-ем и в 2024-ом годах запланированы работы капитального характера по замене лифтового оборудования на основании результатов, проведённой в 2022 году оценки соответствия Техническому Регламенту Таможенного Союза, и фактической степени износа.

По запросу ТСЖ «Синяя птица» были представлены коммерческие предложения по проведению капитальных работ по замене лифтового оборудования следующих производителей: ОАО «ЩЛЗ» (Щербинский лифтостроительный завод), АО «Мослифт», и РУ КМЗ («Карачаровский механический завод»), а также аффилированных организаций ООО «Элитплюс», ООО «Энергомонтаж» и ИП Уланов А.П.

По результатам проведённого мониторинга коммерческих предложений по замене лифтового оборудования от вышеуказанных предприятий и обсуждений по следующим критериям:

1.                самый главный: это сочетание цена – качество;

2.                качество лифтов и необходимый, требуемый дизайн лифтового оборудования: дизайн у всех лифтов рассматривался одинаковый —  кабина и двери первого этажа  из нержавеющей стали Deco8, двери на этажах выше первого окрашены в цвет нержавеющей стали (краска RAL 9006 «Шагрень»), пол – рифленый алюминий. Обязательно наличие камер видеонаблюдения в лифтовых кабинах, сигнал с которых будет выведен на мониторы диспетчерской службы ТСЖ;

3.                выполнение полного комплекса капитальных работ под «ключ»;

4.                определение дислокации производителя лифтового оборудования в пределах Московского региона для оперативного решения вопросов, связанных с доставкой, дефицитом необходимых комплектующих при устранении неисправностей в гарантийный период и в процессе последующей эксплуатации лифтов;

5.                оценка качества лифтов и выполненных работ, путём посещения председателем и инженерной службой ТСЖ непосредственно заводов-производителей и многоквартирных домов, где уже выполнены работы по замене лифтов монтажными организациями;

6.                получение отзывов от председателей ТСЖ и ЖСК об организациях, уже выполнивших работы по замене лифтов;

7.                определение подрядной организации на соответствие с Жилищным Кодексом Российской Федерации гарантии на выполненные работы 5 лет;

8.                оценка возникающих сложностей при выполнении работ по установке нового лифтового оборудования в существующие конструкции лифтовых шахт и машинных помещений;

принято решение о проведении капитальных работ по замене старого лифтового оборудования производства «КМЗ» на новое лифтовое оборудование производства «КМЗ», силами подрядной организации индивидуальный предприниматель Уланов Анатолий Петрович и ООО «Энергомонтаж».

Учитывая, что работы по замене лифтового оборудования относятся к категории капитального ремонта, на эти цели будут использованы денежные средства, накопленные на специальных счетах многоквартирных домов ТСЖ «Синяя птица».

Работы по замене лифтового оборудования будут проводиться поэтапно:

— Первым этапом в 2023 году предусматривается замена 14 единиц лифтового оборудования, требующего безотлагательной замены, определённой оценкой соответствия ТР ТС 11/2011 и заключениями эксплуатирующей организации СУ-16 АО «Мослифт», в шести домах: д. 4 — 1 пассажирский и 1 грузовой; д. 6, под. 1, 2, 4, 6 — 4 грузовых, д. 8, под. 1, 2 — 2 грузовых, д. 10, под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 14,     под. 2, 3 — 2 грузовых, д. 16, под. 1, 2 – 2 грузовых.

Вторым этапом в 2024 году планируется произвести замену 11 лифтов по следующим адресам: д. 4 — 1 грузовой пожарный, д. 6, под. 3, 5 — 2 грузовых, д. 8, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой, д. 10, под. 1, 3 — 1 грузовой,                           1 пассажирский, д. 14, под. 1, 3 — 1 грузовой, 1 пассажирский, д. 16, под. 1, 3 — 1 пассажирский, 1 грузовой.

         Также во второй этап будет включена замена лифтового оборудования домов №№ 12, 18 после получения заключения по оценке соответствия ТР ТС 11/2011.

Результатом проведения капитального ремонта по замене лифтового оборудования в 2023—2024гг. является то, что 5 (пять) из 8 (восьми) многоквартирных домов №№ 4, 8, 10, 14, 16 окажутся полностью оснащёнными новым оборудованием.

С уважением,

председатель правления Г.В. Токанов

Объявления